Войти Регистрация

Вход на сайт

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Регистрация

Поля со звёздочкой (*) обязательно должны быть заполнены.
Имя *
Логин *
Пароль *
Подтверждение пароля *
Email *
Подтверждение email *
  • Сделки с недвижимостью

    Как самостоятельно подготовить и провести сделку с недвижимостью. Этапы проведения сделок купли-продажи недвижимости. Переговоры и отстаивание своих интересов при подготовке. Выбор формы сделки.Нотариальная и проста письменная форма сделки. Их принципиальные отличия, плюсы и минусы. Проведение расчетов по сделкам с недвижимостью. Выбор банковской ячейки или расчетного центра. Условия получения денег продавцом, его безопасность. Гарантии выполнения условий договора всеми сторонами. Соблюдение баланса интересов. Оплата гос пошлин, подготовки договоров, аренды ячейки и других расходов при проведении и подготовки сделки. Риски при сделках купли-продажи недвижимости. Способы их выявления и минимизации.Как готовят и проводят сделки в агентствах недвижимости, стоимость их услуг и гарантии. Сопровождение сделок купли-продажи.

  • 1

Сделки

Операции на рынке недвижимости. Как самостоятельно подготовить и провести сделку с объектами недвижимости.

Банковская ячейка при расчетах

Аренда банковской ячейки в Балтинвестбанке

Расчеты по сделкам с недвижимостью в Санкт-Петербурге проводят с помощью банковской ячейки. Этот способ взаиморасчетов позволяет учитывать интересы и риски как продавца, так и покупателя. Почти в каждом банковском учреждении можно арендовать ячейку для хранения ценностей. Но зачастую условия аренды ограничены определенными правилами. Лучше всего для проведения расчетов по купле-продаже недвижимости подходит банковская ячейка Балтинвестбанка.

Цены на жильё 2016

В Санкт-Петербурге подешевело жильё

Санкт-Петербург вошел в десятку городов планеты с самым стремительно дешевеющим жильем.  Специалисты составили список ТОП-10 городов в которых недвижимость наиболее подешевела в 2016 году. И на девятой строчке этого списка оказалась северная столица. По данным экспертов жилье в ней подешевело на 4.2 процента.

Составляющие успешной продажи недвижимости

pamjatka prodavzuКак и любое коммерческое мероприятие продажа недвижимости не терпит факультативного подхода, а требует определенной подготовки, как объекта продажи, так и психологического, и эмоционального настроя продавца. На успешную продажу, под которой мы понимаем быстрою и выгодную сделку, после которой будут решены поставленные задачи, влияют несколько факторов, которые мы рассмотрим ниже.

Обзор рисков при покупке недвижимости

obzor riskovСовершение любой сделки с недвижимостью сопряжено с целым рядом возможных рисков, имеющих юридическую, экономическую и техническую природу. В общем виде под риском понимается возможность отклонения реальных результатов той или иной операции или проекта в отрицательную сторону по сравнению с планируемыми при их начале. На рынке недвижимости в связи со сложной природой недвижимого имущества (каждый объект недвижимости имеет физическую, юридическую и экономическую определенность), высокой зависимостью от состояния региональной экономики проблема рисков приобретает особенно важное значение.

Предоставление недвижимости по договору аренды

arenda nedvigimostiПо договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды – возмездный договор. Имущество по нему передается за плату. Сдача имущества в аренду является одним из проявлений правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Правомочия владения и пользования передаются собственником арендатору.

Сколько всего будет стоить квартира

skolko stoit kvartiraВо сколько обойдется вам квартира и её покупка? Как понять общую стоимость квартиры вместе со всеми расходами при совершение сделки и налоговыми вычетами? Вы скажете, что стоимость самой квартиры. Этот ответ слишком поверхностный. Можно и его брать за основу, но реальная стоимость может как увеличиться, так и уменьшиться. Нужно точно рассчитывать сумму сделки, учитывая не только чистую стоимость квартиры, но и сумму дополнительных расходов и услуги различных посредников. Правильно рассчитать налоговый и имущественный вычет.

Самостоятельная подготовка и проведения сделок купли-продажи недвижимости

Поиск по сайту

Основные разделы сайта

image
Как быстро и дорого продавать свою недвижимость и безопасно получить деньги: аналитика, инструкции, советы, подготовка и проведение сделок.
image
Как выгодно купить недвижимость: проверка документов, проведение сделки. Риски при покупки недвижимости и их минимизация
image
Составляющие успешной продажи. Почему риэлторам удаётся продавать недвижимость быстрее и дороже. Как работает агентство. 5 мифов о продаже недвижимости.
image
Аренда квартир, офисов, производственных и коммерческих помещений, земельных участков. Краткосрочная и долгосрочная аренда
image
Оформление прав собственности на недвижимость: вступление в наследство, приватизация, отчуждение, регистрация сделок
image
Список документов на различные объекты недвижимости: правоустанавливающие, технические, дополнительные. Их оформление и подготовка к сделке.
image
Налоги при продаже недвижимости их оптимизация. Налоговый имущественный вычет при покупки недвижимости, получение и оформление
image
Сделки с недвижимостью с использованием финансовых инструментов: кредиты, ипотеки, субсидии, материнский и иные капиталы
image
Первичный и вторичный рынки недвижимости, обзор, анализ, прогнозы, динамика цен.Экспертная оценка рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти. Недвижимость как товар и капитал
image
Как выбрать риэлтора или агентство недвижимости, каким услугами воспользоваться, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалу
image
Законодательные акты определяющие правовой статус недвижимого имущества, его учет, регулирующие его оборот
image
Первичный и вторичный рынок недвижимости в городе. Продажа, покупка.
image
Дома, дачи, участки, категории земель, выделение, оформление, строительство объектов недвижимости. Продажа, покупка.
image
Рынок коммерческой недвижимости, перевод в нежилой фон, аренда, покупка.
image
Справка по услугам Росреестра и МФУ. Информация по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Типы домов. Застройщики
image
Новости рынка недвижимости, изменение в законодательных и правовых актах, процедуре оформления и регистрации недвижимости, проведение сделок купли продажи
image
Пошаговая инструкция по самостоятельной продаже недвижимости. 15 шагов, которые делает каждый, неважно риэлтор ты со стажем, или это твоя первая сделка.

Подписка на обновление сайта

Хотите узнавать первыми о новых материалах на сайте