Войти Регистрация

Вход на сайт

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Регистрация

Поля со звёздочкой (*) обязательно должны быть заполнены.
Имя *
Логин *
Пароль *
Подтверждение пароля *
Email *
Подтверждение email *
  • Документы на собственность

    Какими документами на собственность подтверждается ваше право владения недвижимым имуществом. Перечень документов на объект недвижимости, их юридическая экспертиза, подготовка и получение. Какие документы описывают технические характеристики объекта недвижимости. Кто такие кадастровые инженеры, какие функции они выполняют и сколько стоят их услуги. Как создается, пополняется и изменяется, единый государственный реестр недвижимого имущества. Как обеспечивается сохранность и безопасность его базы данных. Какие сведения являются общедоступными, как и где их получить. Какие документы необходимо подготовить для проведения сделки купли-продажи недвижимости и регистрации права собственности.

  • 1

Кадастровый учет объектов недвижимости

kadastrovii uchetГосуда́рственный кадастр недвижимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом
«О государственном кадастре недвижимости» сведений.

 

Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Основное назначение: организация оборота прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уникальность объекта недвижимости

Каждый объект недвижимости уникале в своем роде и имет только одному ему присущие харрактеристики.
Это касается площади объекта, его местопаложения, назначения, целевого использования и т.д.
Для того, чтобы объект однозначно выделить среди других похожих был введен государственный кадастровый учет объектов недвижимости.
В ходе этого учета объекту недвижимости присваивается уникальный номер, не изменяемый, не повторяющийся во времени и на всей территории России. В Государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о недвижимом имуществе
с харрактеристиками, позволяющими определить этот объект в качестве индивидуально-определенной вещи

Кто осуществляет функции кадастрового учета

Сведения об учетных объектах недвижимого имущества составляют государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Полномочия по государственному кадастровому учету и ведению ГКН осуществляются Федеральной службой, которая объединилась с ФРС (федеральной регистрационной службой) и на данный момент этот общий орган, осуществляющий учет и регистрацию прав на недвижимое имущество называется Росреестр. Росреестр осуществляет свои полномочия через свои территориальные органы, например: Филиал Фбгу ФКП Росреестра по Ленинградской области, который находится по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15.

Документы выдаваемые кадастровой палатой

Здесь можно поставить на государственный кадастровый учет объект, недвижимости, получить кадастровый паспорт или выписку из государственного кадастра на объект недвижимости.Так как информационные базы стали едиными, возможно получение выписки из ЕГРП и других документов, ранее относящихся к юрисдикции регистрирующего органа. Одновременно с этим, хочется заметить, что при переносе информационных баз нередки случаи технических ошибок в кадастровых документах. Наиболее распространенные среди них неправильные площади объектов, названий населенных пунктов. Эти ошибки как легко появились, так легко и исправляются Росреестром без взимания дополнительной платы. Но наличие такой технической ошибки может стать причиной приостановке регистрации прав собственности. При формировании комплекта документов для регистрации необходимо сравнивать все данные в документах и вовремя делать исправления.

    Проверить свои кадастровые документы   &nbsp

sochrani

Комментарии

Поиск по сайту

Основные разделы сайта

image
Как быстро и дорого продавать свою недвижимость и безопасно получить деньги: аналитика, инструкции, советы, подготовка и проведение сделок.
image
Как выгодно купить недвижимость: проверка документов, проведение сделки. Риски при покупки недвижимости и их минимизация
image
Составляющие успешной продажи. Почему риэлторам удаётся продавать недвижимость быстрее и дороже. Как работает агентство. 5 мифов о продаже недвижимости.
image
Аренда квартир, офисов, производственных и коммерческих помещений, земельных участков. Краткосрочная и долгосрочная аренда
image
Оформление прав собственности на недвижимость: вступление в наследство, приватизация, отчуждение, регистрация сделок
image
Список документов на различные объекты недвижимости: правоустанавливающие, технические, дополнительные. Их оформление и подготовка к сделке.
image
Налоги при продаже недвижимости их оптимизация. Налоговый имущественный вычет при покупки недвижимости, получение и оформление
image
Сделки с недвижимостью с использованием финансовых инструментов: кредиты, ипотеки, субсидии, материнский и иные капиталы
image
Первичный и вторичный рынки недвижимости, обзор, анализ, прогнозы, динамика цен.Экспертная оценка рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти. Недвижимость как товар и капитал
image
Как выбрать риэлтора или агентство недвижимости, каким услугами воспользоваться, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалу
image
Законодательные акты определяющие правовой статус недвижимого имущества, его учет, регулирующие его оборот
image
Первичный и вторичный рынок недвижимости в городе. Продажа, покупка.
image
Дома, дачи, участки, категории земель, выделение, оформление, строительство объектов недвижимости. Продажа, покупка.
image
Рынок коммерческой недвижимости, перевод в нежилой фон, аренда, покупка.
image
Справка по услугам Росреестра и МФУ. Информация по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Типы домов. Застройщики
image
Новости рынка недвижимости, изменение в законодательных и правовых актах, процедуре оформления и регистрации недвижимости, проведение сделок купли продажи
image
Пошаговая инструкция по самостоятельной продаже недвижимости. 15 шагов, которые делает каждый, неважно риэлтор ты со стажем, или это твоя первая сделка.

Подписка на обновление сайта

Хотите узнавать первыми о новых материалах на сайте