Войти Регистрация

Вход на сайт

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Регистрация

Поля со звёздочкой (*) обязательно должны быть заполнены.
Имя *
Логин *
Пароль *
Подтверждение пароля *
Email *
Подтверждение email *
  • Документы на собственность

    Какими документами на собственность подтверждается ваше право владения недвижимым имуществом. Перечень документов на объект недвижимости, их юридическая экспертиза, подготовка и получение. Какие документы описывают технические характеристики объекта недвижимости. Кто такие кадастровые инженеры, какие функции они выполняют и сколько стоят их услуги. Как создается, пополняется и изменяется, единый государственный реестр недвижимого имущества. Как обеспечивается сохранность и безопасность его базы данных. Какие сведения являются общедоступными, как и где их получить. Какие документы необходимо подготовить для проведения сделки купли-продажи недвижимости и регистрации права собственности.

  • 1
Свидетельство о регистрации собственности

Отмена выдачи свидетельств о регистрации собственности

С 15 июля 2016 года вступают в силу Поправки в ФЗ № 251 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По новым правилам, свидетельство о регистрации собственности на недвижимость больше не выдается. После прохождения процедуры регистрации и внесения записи в единый государственный реестр, мы теперь будем получать уведомление в виде выписки из ЕГРН вместо привычного свидетельства.

Купля-продажа недвижимости

dogovor prodagiСамой распространенной сделкой с недвижимым имуществом является купля-продажа. При проведеннии такой сделки между её участниками заключается договор продажи недвижимости. Для покупателя этот документ является основанием возникновения права собственности. А вместе со свидетельством о собственности они являются правоустанавливающими документами на недвижимое имущество.

Упрощенная регистрация дачного  дома 

delaraziya domОформление права собственности на ваш созданный или создаваемый дачный, садовый дом происходит в упрощенном порядке, и в рамках Федерального закона № 93 от 30 июня 2006 года, который получил неофициальное название "закон о дачной амнистии." Основная суть этого закона заключается в легализация прав граждан на земельные участки и расположенные на них строения дома и вспомогательные постройки в упрощенном порядке. Сроки дачной амнистии несколько раз переносились. Сейчас для земельных участков срок продлен до 31 августа 2020 года, а порядок упрощенной регистрации строений продлен до 1 марта 2018 года.

Кадастровый учет объектов недвижимости

kadastrovii uchetГосуда́рственный кадастр недвижимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом
«О государственном кадастре недвижимости» сведений.

Информация из Единого Государственного Рееестра Прав

egrpЕГРП – Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это такой «список», куда внесён каждый объект недвижимости: квартира, дом с землёй, земельный участок, а также сведения о его собственниках. Для каждого объекта регистрируется правовые особенности этого объекта (Существующие ограничения (обременения) права). Когда с объектом недвижимости совершается какое либо действие в этот «список» вносится изменение, запись о регистрации под уникальным номером. Эта информация  содержит сведения, необходимые для проведения операций с недвижимостью. 

Документы подтверждающие ваши права на недвижимость

svidetelstvo pechatДокументы, которые подтверждают ваше право на владение объектом недвижимости, называются правоустанавливающие документы.На сегодняшний момент они состоят из документа основания (на основании которого вы приобрели право на владение имуществом) и свидетельства о регистрации, которое выдаёт Росреестр ( регистрационная палата). Кроме подтверждения факта государственной регистрации в свидетельстве есть номер под которым данные о том, что вы являетесь собственником занесены в единый государственный реестр прав (ЕГРП), данные об объекте недвижимости и данные о существующих обременениях и ограничениях.

Поиск по сайту

Основные разделы сайта

image
Как быстро и дорого продавать свою недвижимость и безопасно получить деньги: аналитика, инструкции, советы, подготовка и проведение сделок.
image
Как выгодно купить недвижимость: проверка документов, проведение сделки. Риски при покупки недвижимости и их минимизация
image
Составляющие успешной продажи. Почему риэлторам удаётся продавать недвижимость быстрее и дороже. Как работает агентство. 5 мифов о продаже недвижимости.
image
Аренда квартир, офисов, производственных и коммерческих помещений, земельных участков. Краткосрочная и долгосрочная аренда
image
Оформление прав собственности на недвижимость: вступление в наследство, приватизация, отчуждение, регистрация сделок
image
Список документов на различные объекты недвижимости: правоустанавливающие, технические, дополнительные. Их оформление и подготовка к сделке.
image
Налоги при продаже недвижимости их оптимизация. Налоговый имущественный вычет при покупки недвижимости, получение и оформление
image
Сделки с недвижимостью с использованием финансовых инструментов: кредиты, ипотеки, субсидии, материнский и иные капиталы
image
Первичный и вторичный рынки недвижимости, обзор, анализ, прогнозы, динамика цен.Экспертная оценка рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти. Недвижимость как товар и капитал
image
Как выбрать риэлтора или агентство недвижимости, каким услугами воспользоваться, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалу
image
Законодательные акты определяющие правовой статус недвижимого имущества, его учет, регулирующие его оборот
image
Первичный и вторичный рынок недвижимости в городе. Продажа, покупка.
image
Дома, дачи, участки, категории земель, выделение, оформление, строительство объектов недвижимости. Продажа, покупка.
image
Рынок коммерческой недвижимости, перевод в нежилой фон, аренда, покупка.
image
Справка по услугам Росреестра и МФУ. Информация по районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Типы домов. Застройщики
image
Новости рынка недвижимости, изменение в законодательных и правовых актах, процедуре оформления и регистрации недвижимости, проведение сделок купли продажи
image
Пошаговая инструкция по самостоятельной продаже недвижимости. 15 шагов, которые делает каждый, неважно риэлтор ты со стажем, или это твоя первая сделка.

Подписка на обновление сайта

Хотите узнавать первыми о новых материалах на сайте